Numero 7 -


Trattamento fiscale delle unità immobiliari locate

La locazione di fabbricati da parte delle persone fisiche genera, a norma dell’art. 37, co. 4-bis, Tuir, un reddito fondiario , determinato assumendo il maggior ammontare tra il canone risultante dal contratto di locazione ridotto forfettariamente del 5% (ovvero del 25% per i fabbricati ubicati in Venezia centro, isole della giudecca, Murano e Burano) e la rendita catastale iscritta a catasto, rivalutata del 5%. Il criterio generale di determinazione del reddito delle unità immobiliari locate è, peraltro, soggetto ad alcune eccezioni in presenza di: i) abitazioni site in comuni...

Sandro Cerato

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