Numero 12 -


Immobili in corso di costruzione

La cessione di un fabbricato strumentale in corso di costruzione , effettuata da un soggetto Iva nei confronti di un consumatore finale , configura un’ipotesi di esenzione dall’ imposta (art. 10, co. 1, n. 8-ter), D.P.R. 633/1972), e soggiace quindi alle imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale (3% + 1%). Tale principio è stato riaffermato dalla Corte di Cassazione ( Sentenza 22.9.2017, n. 22138 ), in coerenza con precedenti pronunce (Sentenza 23499/2016). In sostanza, è stato puntualizzato che: questo genere di cessioni è in generale imponibile , giacché il bene...

Fabio Carrirolo

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