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Iva agevolata nel settore edilizia

Il nostro ordinamento contempla uno speciale regime Iva da applicarsi al settore edile, che consente la fruibilità, all’occorrere di determinate circostanze, di aliquote Iva «ridotte» . Perché il meccanismo di agevolazione possa compiutamente applicarsi, è però previsto che il soggetto fruitore dichiari, con autonoma certificazione, la sussistenza di tutti i presupposti invocati dal Legislatore. Si tratta, in prevalenza, di fattispecie legate alle ipotesi di costruzione/ristrutturazione di edifici. Recentemente, comunque, nel contesto dei provvedimenti di agevolazione Iva riguardanti le predette fattispecie, la Legge di Stabilità 2016 ( art. 1, co. 56, L. 28 dicembre 2015, n. 208 ) ha introdotto una nuova detrazione Irpef , pari al 50% dell’Iva corrisposta relativa agli acquisti, effettuati entro il 31 dicembre 2016, di unità immobiliari residenziali, di classe energetica A o B, cedute dalle imprese costruttrici. 

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