1. Locazione

Trasferimenti immobiliari nell'esercizio di impresa: disciplina fiscale

Il principio base in materia di Iva, riguardante la locazione o l’affitto di aree, è quello dell’esenzione dal tributo. E’ stato però previsto un numero limitato di eccezioni aventi ad oggetto la locazione di aree edificabili. Queste operazioni sono naturalmente/obbligatoriamente/imponibili ai fini Iva secondo le regole ordinarie previste dal D.P.R. 633/1972.  Per ciò che riguarda i fabbricati le disposizioni applicabili sono ancora diverse. Al verificarsi di determinati presupposti, ad eccezioni dei casi di imponibilità obbligatoria, il soggetto cedente può applicare...

Nicola Forte