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Locazioni brevi, cedolare secca solo fino a quattro immobili

Dal periodo d'imposta 2021, la cedolare secca, con imposizione al 21%, sulle locazioni brevi è ammessa nell'ipotesi di destinazione fino a 4 unità immobiliari per ciascun periodo d'imposta. Al superamento di questa soglia si presume, in forza di legge, esercizio di attività in forma di impresa, con obbligo di dotarsi di una partita Iva e di effettuare la tassazione con il regime naturale dell'Irpef del reddito d'impresa (non più fondiario) conseguito. Le novità si applicano anche nel caso di contratti stipulati tramite intermediari o portali online.

Vincenzo Baldacci
Pier Luigi Milan
Claudio Sabbatini

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